Grachtenhofstraße Frechen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-13 11:21:47

Grachtenhofstraße 50226 Frechen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Grachtenhofstraße Frechen

Wohnung3191.19 € / m²
Haus3462.78 € / m²

Mietspiegel Grachtenhofstraße Frechen

Kaltmiete12.53 € / m²
Nebenkosten3.02 € / m²
Warmmiete15.54 € / m²

Bodenrichtwert Grachtenhofstraße Frechen

Erschlossen517.47 € / m²
Unerschlossen413.98 € / m²



Analysierte Objekte in der Grachtenhofstraße in 50226 Frechen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Grachtenhofstraße 1155 m²536.730,90 €
Grachtenhofstraße 3152 m²526.342,56 €
Grachtenhofstraße 4125 m²432.847,50 €
Grachtenhofstraße 5154 m²533.268,12 €
Grachtenhofstraße 663 m²218.155,14 €
Grachtenhofstraße 7155 m²536.730,90 €
Grachtenhofstraße 881 m²280.485,18 €
Grachtenhofstraße 1555 m²190.452,90 €
Grachtenhofstraße 1769 m²238.931,82 €
Grachtenhofstraße 19206 m²713.332,68 €
Grachtenhofstraße 2971 m²245.857,38 €
Grachtenhofstraße 3165 m²225.080,70 €
Grachtenhofstraße 3375 m²259.708,50 €
Grachtenhofstraße 3494 m²325.501,32 €
Grachtenhofstraße 3579 m²273.559,62 €
Grachtenhofstraße 3681 m²280.485,18 €
Grachtenhofstraße 37104 m²360.129,12 €
Grachtenhofstraße 3976 m²263.171,28 €
Grachtenhofstraße 40170 m²588.672,60 €
Grachtenhofstraße 4191 m²315.112,98 €
Grachtenhofstraße 42174 m²602.523,72 €
Grachtenhofstraße 4397 m²335.889,66 €
Grachtenhofstraße 4578 m²270.096,84 €
Grachtenhofstraße 4672 m²249.320,16 €
Grachtenhofstraße 4785 m²294.336,30 €
Grachtenhofstraße 48180 m²623.300,40 €
Grachtenhofstraße 4985 m²294.336,30 €
Grachtenhofstraße 50217 m²751.423,26 €
Grachtenhofstraße 5159 m²204.304,02 €
Grachtenhofstraße 52115 m²398.219,70 €
Grachtenhofstraße 5360 m²207.766,80 €
Grachtenhofstraße 5483 m²287.410,74 €
Grachtenhofstraße 55131 m²453.624,18 €
Grachtenhofstraße 5986 m²297.799,08 €
Grachtenhofstraße 6171 m²245.857,38 €
Grachtenhofstraße 63134 m²464.012,52 €
Grachtenhofstraße 6665 m²225.080,70 €
Grachtenhofstraße 6869 m²238.931,82 €
Grachtenhofstraße 6997 m²335.889,66 €
Grachtenhofstraße 7065 m²225.080,70 €
Grachtenhofstraße 71104 m²360.129,12 €
Grachtenhofstraße 73144 m²498.640,32 €
Grachtenhofstraße 7431 m²107.346,18 €
Grachtenhofstraße 7584 m²290.873,52 €
Gesamt4.507,00 m²15.606.749,46 €

Grachtenhofstraße in Frechen: Ein Blick auf eine charmante Straße

Die Grachtenhofstraße in Frechen ist eine bemerkenswerte Straße, die durch ihre einzigartige Lage und Atmosphäre beeindruckt. Diese Straße vereint modernes Wohnen mit einer historischen Note und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten.

Die Lage der Grachtenhofstraße

Die Grachtenhofstraße befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Viertel von Frechen. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile eines städtischen Lebensstils zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit eines Vorstadtlebens erleben.

Architektur und Umgebung

Architektonisch zeichnet sich die Grachtenhofstraße durch eine Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden aus. Diese Vielfalt spiegelt sich in den verschiedenen Bauwerken wider, die entlang der Straße zu finden sind. Die gepflegten Vorgärten und die grünen Bereiche tragen zur attraktiven Erscheinung der Straße bei und laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Die Grachtenhofstraße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu wichtigen Straßenverbindungen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken.

Lebensqualität an der Grachtenhofstraße

Die Bewohner der Grachtenhofstraße schätzen die hohe Lebensqualität, die diese Straße bietet. Neben der hervorragenden Infrastruktur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten trägt auch die Nachbarschaftsgemeinschaft zur Attraktivität bei. Regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten fördern den sozialen Zusammenhalt und machen die Straße zu einem lebendigen Teil der Stadt Frechen.

Insgesamt ist die Grachtenhofstraße in Frechen ein hervorragendes Beispiel für eine Straße, die Tradition und Moderne gelungen miteinander verbindet und ihren Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld bietet.