Gedingstraße 50226 Frechen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gedingstraße Frechen
| Wohnung | 3567.6 € / m² |
| Haus | 3871.23 € / m² |
Mietspiegel Gedingstraße Frechen
| Kaltmiete | 14.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 17.37 € / m² |
Bodenrichtwert Gedingstraße Frechen
| Erschlossen | 578.51 € / m² |
| Unerschlossen | 462.81 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gedingstraße in 50226 Frechen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gedingstraße 3 | 99 m² | 383.251,77 € |
| Gedingstraße 5 | 79 m² | 305.827,17 € |
| Gedingstraße 6 | 54 m² | 209.046,42 € |
| Gedingstraße 7 | 66 m² | 255.501,18 € |
| Gedingstraße 8 | 80 m² | 309.698,40 € |
| Gedingstraße 9 | 70 m² | 270.986,10 € |
| Gedingstraße 10 | 62 m² | 240.016,26 € |
| Gedingstraße 11 | 71 m² | 274.857,33 € |
| Gedingstraße 12 | 79 m² | 305.827,17 € |
| Gedingstraße 13 | 72 m² | 278.728,56 € |
| Gedingstraße 14 | 72 m² | 278.728,56 € |
| Gedingstraße 15 | 77 m² | 298.084,71 € |
| Gedingstraße 16 | 70 m² | 270.986,10 € |
| Gedingstraße 17 | 73 m² | 282.599,79 € |
| Gedingstraße 18 | 92 m² | 356.153,16 € |
| Gedingstraße 19 | 73 m² | 282.599,79 € |
| Gedingstraße 21 | 73 m² | 282.599,79 € |
| Gedingstraße 22 | 66 m² | 255.501,18 € |
| Gedingstraße 23 | 72 m² | 278.728,56 € |
| Gedingstraße 24 | 66 m² | 255.501,18 € |
| Gesamt | 1.466,00 m² | 5.675.223,18 € |
Erkundung der Gedingstraße in Frechen
Die Gedingstraße in Frechen ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seiner strategischen Lage anzieht. Diese Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und ist ein bedeutender Teil der städtischen Infrastruktur.
Lage und Erreichbarkeit
Die Gedingstraße ist zentral in Frechen gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist die Straße leicht mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dies macht sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für ansässige Unternehmen.
Infrastruktur und Dienstleistungen
Entlang der Gedingstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Die Vielfalt der Angebote sorgt dafür, dass die Straße lebendig und dynamisch bleibt. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht sie zudem besonders attraktiv für Familien.
Wohnmöglichkeiten
Die Gedingstraße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden. Von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern – die Wohnlandschaft ist ebenso vielfältig wie die Bewohner selbst. Die ruhige Atmosphäre und die grüne Umgebung tragen dazu bei, dass sich die Anwohner hier wohlfühlen.
Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten
Die Gedingstraße ist nicht nur ein Wohn- und Geschäftsstandort, sondern bietet auch Zugang zu verschiedenen Freizeit- und Kulturangeboten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese Möglichkeiten zur Erholung machen die Straße zu einem begehrten Wohnort.
Insgesamt ist die Gedingstraße in Frechen ein lebendiger und gut vernetzter Teil der Stadt, der sowohl als Wohnort als auch als Standort für Unternehmen viel zu bieten hat. Ihre zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen sie zu einem attraktiven Ziel für alle, die das Leben in Frechen genießen möchten.